Sobre nós

A Empresa

A CONDOFLIX é uma empresa de gestão condominial que além de terceirização e desenvolvimento de Sindicos, oferece múltiplos serviços voltados à essa área, desde 2013Com profissionais altamente capacitados, buscamos perpetuamente a Otimização de
Resultados Financeiros, Segurança e Desenvolvimento Patrimonial, Liquidez Imobiliária, por meio de
melhorias continuas, manutenção dos ativos e suas obrigações legais, além do mais
importante, a harmonia entre moradores, funcionários, visitantes e prestadoras de
serviços.

Junto às normas, atuamos para que as leis sejam cumpridas, assim como o desejo da
maioria, definidos em seu Regulamento Interno.
Mediamos possíveis conflitos e sempre planejamos ações para o melhor Convívio Social e Bem Estar coletivo.

Zelamos pela Segurança de sua família, amigos e funcionários, através da implantação de
projetos de segurança, formulários de suporte e treinamento das equipes que
operacionalizam o condomínio. Temos experiências em projetos de segurança presencial e remota.

Somos especialistas em IMPLANTAÇÕES CONDOMINIAIS, conduzindo de forma
responsável às milhares de variáveis necessárias para que um condomínio seja instituído, tanto do ponto de vista documental quando em sua rotina diária.

Somos fascinados pela ideia de fazer da coletividade, lares harmônicos e seguros, em ambiente
organizado e limpo!!!

Abaixo, um resumo de nossas atividades e serviços oferecidos pela CONDOFLIX

  • Gestão Estratégica
  • Redução de Despesas
  • Controle de Inadimplência
  • Plano de Manutenções
  • Treinamentos e Certificações de Equipes
  • Desenvolvimento de Fornecedores
  • Gestão de Comunicados e Cronogramas
  • Obrigações Legais (AVCB, Limpeza de Caixa D'água, Controle de Pragas e Dedetização, dentre outros)
  • Revisão de Contratos e Regulamento Interno
  • Gestão de Conflitos
  • Engenharia Aplicada (Melhorias)
  • Liberação e Acompanhamento de Obras ((NBR.16280)
  • Projetos de segurança

O DIA-A-DIA DO SÍNDICO DEDICADO

ADMINISTRATIVO

Acompanhamento da situação financeira do condomínio, assim como taxa de inadimplência.
Gestão da Comunicação
Prestação de Contas
Controle Orçamentário: Real x Previsto

OPERACIONAL

Acompanhamento das equipes, próprias e terceirizadas. EX: Portaria, Limpeza, Zeladoria, Manutenção.
Rotina da Administradora e suas responsabilidades
Reuniões periódicas com o Corpo de Conselheiros
Reuniões periódicas com os Gestores das Prestadoras de Serviços

NOSSO ATENDIMENTO DIÁRIO

CONTEXTOS ORDINÁRIOS: Horário Comercial, de Seg à Sex das 8:00 as 18:00. EMERGÊNCIAS: 24 horas por dia, 365 dias no Ano.

Como devem ser feitos os Contatos? Presencialmente, nos dias e horários pré-estabelecidos ou Através de E-mail/Celular.

Reunião “Fale Com o Sindico”. Presenciais Periódicas para condôminos, visando discussões, levantamento de novas demandas, possíveis reclamações, melhorias. Geralmente em dias de semana, fora do horário comercial para que todos tenham acesso.

Perfil Profissional

Fabio Lixandrão

CEO e Síndico Profissional

Bacharel em Administração de Empresas pela Brescia University,– Owensboro, Kentucky – Estados Unidos
Pós Graduação em Business – ILS Toronto ,Canadá
MBA em Gerenciamento de Projetos e Desenvolvimento Organizacional; Instituto IBMEC
Certificado PROFISSIONAL pelo Instituto Pró-Sindico de São Paulo, desde 2013; Cursos Avançados de Segurança
Especialista em Administração e Direito Condominiais, Manutenções e Infra Estrutura
Executivo de Negócios com 15 anos de experiência em ambientes Multinacionais, atuando por empresas como IBM, Nestlé, AmBev, Walmart.

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